コロナ禍で住宅ローンの返済相談が激増 会社によっては仕事が休みになったりして収入が減ってしまったり、 新型コロナウイルスの影響で収入が激減すると、住宅ローンが払えないという事態に陥ってしまいます。払えないからと放置してしまうと競売にかけられる可能性もあるので、早めに金融機関に相談に行き … そうした中、住宅ローン返済が一度でも延滞となれば金利優遇は無くなり、返済額が跳ね上がります。滞納すれば個人信用情報機関、いわゆるブラックリストに登録され、延滞利息も生じます。そのままでは住まいを失いかねません。 コロナショックの影響で住宅ローンの返済が困難になったとき私たちはどう行動するべきか？ 知っておくべきリスクや相談窓口について、不動産ジャーナリストに聞きました。 . 新型コロナウイルスの感染拡大で収入がダウン、それだけではなく、会社を解雇され、住宅ローンの返済が厳しく、いや、返済すらできなくなっている人がいるかもしれないが、返済の遅滞延滞だけは避けたところです。 Copyright Ⓒ 有限会社ワンダーランド All Rights Reserved. ほとんどの、住宅ローン会社も承知しているかと思いますが、何の連絡もなしに、延滞してしまうと最悪、金利優遇が受けられなくなってしまう場合もあるので、, 事情を話せば、返済期間の延長などで返済額を減額するなど、救済措置の適用をしていただける場合もあるようです。, まずは、金融機関の相談窓口などに連絡をして、どうにか調整ができるかの相談をしてみてください。, 他の金利の高いところから、無理に借りて、余計借金などをしてしまい、住宅ローンまで返せなくなってしまうようなことがないようにしてください。, 延滞してしまっても、対応してくれますが、最悪の場合、金利が高くなってしまうなど、デメリットも増えてしまう場合があります。, 金利が安いからいいというわけではなく、きちんとサービスを理解してから住宅ローンを契約することがおすすめです。, 住宅ローンの返済で苦労したくない方や、コロナウイルスのような、世界的な大変な事態が起こった時に対応してくれる良い住宅ローン会社を選ぶとこが大切です。, 住宅ローンを一括して比較できるところを見つけたので参考にご紹介しておきます。数ある住宅ローン会社から一括して比較できるのでおすすめです。, こちらでは、住宅ローンのシミュレーションもできて、固定金利、変動金利によって何年の返済で月の返済がどのくらいになるのか、 住宅ローンの返済相談ができる. 新型コロナウイルス感染拡大の影響で、住宅ローンの支払いが困難になり、延滞しそうになっている人が増加している。ここでは、新型コロナウイルスのような不測の事態が発生したときに、住宅ローン破綻しないために備えておくべきことについて解説する。 新型コロナによって顕在化した「ローン破綻の落とし穴」はどこか？ コロナ禍で返済に追われる人たちの姿を追った。 冬のボーナスカットで住宅ローン返済困窮者が急増か 「すでに貯金は底を突き、住宅ローンを3か月滞納中です。 大阪なんば･大国町ワンダーランドのブログです。, ◇大阪なんば･大国町ワンダーランドのブログです。. つまり、住宅ローンの返済を延滞するとこの優遇金利制度の適用を受けられないということは、例で言うと店頭金利の3％の金利になってしまうということです。 新型コロナにより住宅ローン返済を延滞し … なども簡易的にできますので、シュミレーションだけやるのでもよいサイトだと思いますのでぜひ、住宅ローンを考えている方は参考に使用してみるとよいかと思います。, 東京都内に住む平凡なサラリーマンです。子供が小学校に上がる前に実家に戻る予定で、その前に注文住宅を建てる予定です。人生でも一番高い買い物になるので、失敗をしたくないと思い、色々なことを調べてできるだけいいものを安く購入したいと考えております。注文住宅を建てるまでに困っていることや調べて分かったことなどもどんどん書いていくつもりです。また、自分の勉強としてメモとして残したいためこのブログを始めることにしました。ちなみに現在30代で年収は500万位妻1人娘2人です。予算は2500万円でしたが、現実は厳しい。。。詳しくは読んでみてください。, 注文住宅にて建築予定です。注文住宅について色々と調べたことや色々なことを紹介していきます。, 場合によっては解雇などされてしまい、収入がなくなってしまったりしてしまった方もいると思います。. 制度・手続き ・住居確保給付金の活用を呼びかけ（厚労省） 求職中などが条件で東京中心部は２人世帯で月収19万4千円、預貯金78万円以下で毎月６万4千円、単身世帯で月収13万7700円、預貯金50万4千円以下で毎月５万3700円を上限に支給。家賃払えない人など支援「住居確保給付金」活用を呼びかけ。 ⇒詳しい情報はこちら ・確定申告が4月17日（金）以降も申告が可能に（国税庁） 感染拡大により外出を控えるなど期限内 … 場合によっては解雇などされてしまい、収入がなくなってしまったりしてしまった方もいると思います。, 我が家でも会社は大丈夫なのですが、週3~週4は在宅勤務になっています。さらに、5月からは残業ゼロということになり、 この記事では、住宅ローンの返済が滞ってしまうとどのような問題が出てくるのか、どのような対応方法があるのかご紹介していきます。新型コロナウイルスの影響により住宅ローンの返済に不安を感じる方が多くなっています。可能な対策を講じて不安を解消していきましょう。 住宅ローンの返済の延滞が長引いたり、連絡もしない状況でいると、差し押さえや競売によってマイホームを失って、, 今回の新型コロナウイルスの影響で住宅ローンの返済を延滞してしまう場合があることはおそらく、 新型コロナウイルスが蔓延している昨今。 マイホームを建てた方が1番心配になっているのは、この住宅ローン問題ではないでしょうか。 各銀行でコロナ蔓延による住宅ローン特別措置というのが実施されています。 新型コロナウイルス感染症の影響により、機構の住宅ローンのご返済が困難となった方に対して、今後のご返済の相談を承っております。 ご返済が困難になっているお客さまへの返済方法変更については、こちらをご覧ください。 [185kb] 2020年4月の住宅ローン金利は月の最初に数値が発表されたこともあり、新型コロナウイルスの影響を大きく感じさせるものではありませんでした。新型コロナウイルスがまだ猛威を振るっていなかった2020年1月の金利との比較をしてみましょう。 リスケ後 優遇幅取消 → 取組金利 2.475％ くれぐれも、返済が遅れることがないように注意してください。1回や2回の延滞が将来的に大きな影響を与えます。 ・住宅ローンの総返済額が増える。 住宅ローン基準金利2.475％ 優遇幅1.5% 取組金利0.975%. 新型コロナウイルスの影響で収入が減り、住宅ローンなどの返済に困る人が増えているようです。正直、2020年に入り、ここまでコロナウイルスの影響が出てしまうとは誰もが予測できなかったことだと思います。債務の返済が滞ると遅延損害金が発生したり個人 収入も減ってしまっています。我が家ではまだ住宅ローンを返済していませんが、これからのことも考えて色々調べている最中です。, 今回は住宅ローンの返済を延滞してしまった場合のことについて延滞の危険性、対策についても紹介していきたいと思いますので、, 住宅ローンというと、変動金利、固定金利（1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年など）が一般的で、, 現在だと金利が、変動金利で0.4%、固定金利で2%くらいなどです。この金利は実はあまり知られていないのですが、優遇金利制度の適用を受けている金利になっていることがほとんどです。, 実は、住宅ローンの契約書では「延滞が発生した場合には金利待遇の対象外になる。」といったような記載があります。, 例で言うと、店頭金利が3％で一定の金利（2.5%）を引いた金額、つまり、0.5%が優遇金利になります。, つまり、住宅ローンの返済を延滞するとこの優遇金利制度の適用を受けられないということは、例で言うと店頭金利の3％の金利になってしまうということです。, 新型コロナウイルスの影響により、収入が減って、住宅ローンの返済が厳しくなっている方も多いかと思います。, 会社によっては収入がなくなってしまっている方もいるかと思いますが、住宅ローンの返済は毎月やってきてしまいます。, 住宅ローンの引き落としが出来ずに、延滞が発生してしまうと、実は優遇金利が適応されなくなり、金利が上がってしまい、返済金額が増えてしまうということになってしまう場合があります。, たまたま、引き落としのタイミングで引き落とせなくて、すぐに住宅ローン会社に連絡して、支払えば大丈夫になるケースが多いですが、 コロナ禍で住宅ローンが払えない！ コロナ禍で、住宅ローンの返済が苦しい場合どうすればいいでしょうか。返済の不安をなくし、せっかく手に入れたマイホームに住み続ける方法をお伝えします。 目次.