住宅ローンをエクセルでシミュレーションする際、計算の前提として、以下の情報を用意しておこう。 ①借入額 ②借入期間 ③表面金利 ④諸費用 そして、上記の数字を使って、以下の項目を計算する。 ⑤元利総支払額 ⑥毎月返済額 ⑦総返済額 ⑧実質金利 住宅ローンの計算式の例. 計算式は以下の様になります。 =ppmt(金利,期,期間,現在価値,将来価値,支払期日) 気づいた方もいらっしゃると思いますが、 ( )の項目はipmtと全く同じです。 先ほどのipmtで使って作った計算式を、 ppmtに書き換えれば それだけで計算式は完成です。 計算例 利息計算方法 利息先払い 利率 融資金額： 融資日： 返済日 当月返済額 融資金額 うちボーナス 利率 融資期間 融資日 初回返済日 ボーナス返済月 1．概要 利息計算方法 最終回調整 【ﾊﾞｰｼﾞｮﾝ 】 【名 称】 ローン返済シミュレーション for Excel と、ここまでできれば、どんな条件のローンでも計算できますので十分でしょう。ですが、せっかくなので、償還予定表が作れるレベルまでいっちゃいましょう。 c5のセルに私が実際に入力している式は、次のようなものです。 =int(pmt(c3/12,c4*12,-c2*10000)) 住宅ローンの返済計画を立てるには、いくら借りていくら返すことになるのかを知る必要があります。通常は金融機関などにシミュレーションしてもらいますが、自分で計算できればなにかと便利です。 マイカーローン返済シミュレーション. 返済表【エクセル・計画書・ひな形・テンプレート・自動計算・計算式・無料・借金・作成】 返済表とは、ローン契約をする時、今後のローンの返済の予定を記した計画書です。 返済計画表と呼ぶこともあります。 返済表には何が記載されているの？ PMT関数の形式は、 PMT (返済１回当たりの利率、残りの返済回数、-未返済の元金、将来価値<省略可>, 返済タイミング<省略可>） となります。 これより、最初の１０年間の返済額の計算はご提示のとおり、 =PMT (0.0155/12,420,-25000000) でいいと思います。 利息額: ※本シミュレーターの計算結果は概算金額ですのであらかじめご了承ください。 ※商品ごとに借り入れ金額、ボーナス返済比率、返済期間の上限がありますのでご確認ください。 ※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。 住宅ローンの返済額は、「元利均等返済方式」という、返済額を定額にする計算式が使われます。これを計算するには手（電卓）でやろうとすると結構複雑な計算になってしまうのですが、エクセルでやると一発で計算することが出来ます。 住宅ローン計算をエクセル ... エクセルの計算式を見ていただくとわかるとおり、利息の計算はカンタンです。わかりやすく書くと、こんな感じ。 利息 ＝ 借入残高 × 金利 ÷ 12. エクセルを使った住宅ローンシミュレーションの利息計算方法をfpが解説！ 皆さんこんにちは、ファイナンシャルプランナーの藤です。 私は仕事柄エクセルの関数を使う機会が多く、複雑な計算を間違いなく簡単に計算できるようエクセルVBAエキスパートの資格を所有しております。 このページではエクセルで複利計算をする方法と、複利で投資運用する計算式について解説します。複利計算のできるExcelシートもダウンロードできますので、自分で作るのが面倒だという方はダウンロードしてお使いください。 ローン計算シート. エクセルでは、このように該当するセルを参照させます。 例えば、「借入金額：3,000万円」「借入期間：35年」「金利（年利）1.110％」で計算式に代入すると =－PMT (0.011 /12, 35 *12, 30,000,000) で、毎月の返済額「 86,232円 」が求められます。 ・購入金額と頭金、車両残存価格、 残クレ金利、残クレ後の金利、カーローンの金利を入力してください。・各金利での、総支払額、利息が計算されます。・5年後の総支払額と、残存価格が計算されます。・また、ボーナスの返済割合を入れると、 毎月の返済額 住宅ローン 計算 (けいさん)シート 金額、金利、ローン期間、ボーナスなどの入力により、住宅ローンの支払いを計算できます。 また、目標返済期間を入れると、毎月の返済額が算出できる逆シミュレーションも便利です。 エクセルで住宅ローンを計算する場合、「返済額」「元金」「利息」を求める関数を使うと、簡単に住宅ローンのシミュレーションができます。, こちらでは、エクセルを使って元利均等返済と元金均等返済の「返済額」「元金」「利息」の計算方法について、わかりやすく解説しています。, そこで、エクセルでは、それぞれの「元金」「利息」「返済額」を求める関数が用意されています。, 元利均等返済とは 『元金分と利息分を合わせた毎月の返済額が一定となる返済方法』のことです。, 毎月の返済額を計算する場合は、「利率」「期間」「現在価値」の3つを入力すれば、求められます。, 利率には、毎年の返済額を求めるなら「年利」を、毎月の返済額を求めるなら「月利」を入力します。, 住宅ローンの金利は、年単位の年利で記載されていますので、月利に変換するには、12ヶ月で割ります。, 例えば、利率に年利1.2％を入力したら返済回数は10(年)、利率に月利0.1％を入力したら返済回数は120(ヶ月)となります。, ちなみに返済1回目は、まだ返済していませんので、借入金残高は「3,000万円」となります。, 将来価値には、最後の支払いが終わった後の現金を指定しますが、住宅ローン返済は支払いが完了すると将来価値は「0」です。, 支払期日には、「各期の期末（0）」か「各期の期首（1）」の支払期日を指定しますが、通常は期末払いのため「0」を指定します。, 例えば、1月の期末払いであれば1月31日、期首払いであれば1月1日が、支払期日となります。, ちなみに、期首払いは、利息がかかる前に1回目の返済を行うため、期末払いよりも若干返済総額が少なくなります。, 例えば、「借入金額：3,000万円」「借入期間：35年」「金利（年利）1.110％」で計算式に代入すると, 他にも「ABS関数」で絶対値で表示させる方法もありますが、「－」をつけたほうが早いです。, PMT関数は、1回あたりの返済額を求める関数ですので、年間返済額やボーナス返済の返済額を求めたい場合は、「年利」で計算しても問題ありません。, 例えば、「借入金額（ボーナス返済分）：560万円」「借入期間：35年」「金利（年利）1.110％」「年1回のボーナス返済」を考えている場合は、, とエクセルの計算式を変更すれば、回数に応じてボーナス返済額を求めることができます。, 毎月の元金分を計算する場合は、「利率」「期」「期間」「現在価値」の4つを入力すれば、求められます。, 例えば、返済期間35年（420回）であれば、期は「1～420」のいずれかで、5回目の元金分を計算したい場合は「5」を、23回目の元金分を計算したい場合は「23」を入力します。, 毎月の利息分を計算する場合は、「利率」「期」「期間」「現在価値」の4つを入力すれば、求められます。, 利率・期・期間・現在価値・将来価値・支払期日は、すべてPPMT関数と内容は同じです。, エクセル関数を使って、元利均等返済の「返済額」「元金」「利息」の計算方法を説明しましたが、エクセルで住宅ローンの返済予定表を作る場合は、PMT・PPMT・IPMT関数のうち2つだけを使ってください。, 住宅ローンの返済額は、「元金+利息」で求められますが、例えば、3回目の元金と利息を合わせると、, セル上では、小数点以下を表示させていませんが、PMT・PPMT・IPMT関数の計算結果は、小数第10位まで値があります。, そのため、金額を合わせるには、ROUND・ROUNDDOWN・ROUNDUP関数のいずれかで「四捨五入・切捨て・切り上げ」をしてから整数にしましょう。, 切り捨てには、ROUNDDOWN関数のほかにINT関数がありますが、INT関数はマイナス値で切り上げになる場合がありますので、利用しないほうがよいです。, 更に、「返済額」「元金」「利息」のいずれかを、足し算あるいは引き算で求めると誤差が生じません。, 元金均等返済とは 『元金分を毎月均等に返済し、利息を含めて返済する方法』のことです。, 元利均等返済の元金分を求める際に「PPMT関数」を利用しましたが、元金均等返済は、元金が一定のため以下の計算式で簡単に求められます。, ISPMT関数とは 『元金均等返済の1回あたりの利息分を求める関数』 のことです。, 期には、住宅ローン返済期間のうち何回目かを入力する点は、これまでと同じですが、回数の数え方に注意が必要です。, PPMT関数とIPMT関数では、返済回数が5回目なら「5」と入力しましたが、ISPMT関数では、1回目が「0」から始まります。, つまり、5回目の利息分を計算する場合は「4」を、25回目の利息分を計算する場合は「24」を入力します。, ISPMT関数もPMT・IPMT関数と同じで、結果が「－（マイナス）」になります。, 元金均等返済返済の毎月返済額は、元金と利息が計算できていますので、以下の計算式で簡単に求められます。, 例えば、1回目の「元金分71,429円」「利息分27,750円」から、1回目の返済額を計算すると、, 元金均等返済でも「元金」「利息」が少数を含むと金額が生じますので、ROUND・ROUNDDOWN・ROUNDUP関数のいずれかで「四捨五入・切捨て・切り上げ」をしてから整数にしましょう。, ここまで説明した関数を利用していますので、どのように返済予定表を作成すればよいか参考にしてください。, 住宅ローン返済予定表テンプレートの詳しい使い方については【 icon-book 元利均等返済と元金均等返済に対応したエクセルテンプレートの使い方 】でまとめています。, ここまで、こちらでは、エクセルを使って元利均等返済と元金均等返済の「返済額」「元金」「利息」の計算方法について、, 全体的にざっくり知りたい方は、シミュレーションサイトや電卓、アプリ、返済額早見表を使って求めたほうが早いです。, どれを利用しても結果はほぼ同じですので、現在ご自身が求めている情報を得られるものを利用しましょう。, 大手ゼネコンで見積関連業務に従事。長年の経験から皆さんに伝えたいことは「絶対に見積書は信じてはいけない！」 見積書の内容が本当に正しいかどうかは誰にも分かりません。, 不動産の売買や賃貸契約、注文住宅の建て方、不動産テック・IoT住宅など建築・不動産に関する情報を掲載, 「返済額」「元金」「利息」を求める関数を使うと、簡単に住宅ローンのシミュレーションができます, 年間返済額やボーナス返済の返済額を求めたい場合は、「年利」で計算しても問題ありません。, エクセルで住宅ローンの返済予定表を作る場合は、PMT・PPMT・IPMT関数のうち2つだけを使ってください, ROUND・ROUNDDOWN・ROUNDUP関数のいずれかで「四捨五入・切捨て・切り上げ」をしてから整数にしましょう, 「返済額」「元金」「利息」のいずれかを、足し算あるいは引き算で求めると誤差が生じません, 指定回数の「年数」「返済年月」「返済回数」「返済額」「元金」「利息」「借入金残高」を確認できる（ボーナス返済も同様）. この計算式で金利は年率表示されていて、年率とは「年間でかかる利率」です。 1年＝365日の365で割ると1日あたりの利息に換算でき、今回は2年間の借り入れなので、1年＝365日の365×2年間を掛けて求めています。 自動車ローンの計算方法について 前提条件: 借入金額3,000万円/元利均等返済/ボーナス払いなし/返済年数30年 (返済回数30年×12か月＝360回)/金利年1.0％ (月利＝1.0％÷12か月) 毎月の返済額: 3,000万円× {0.01/12 (1＋0.01/12)360回/ (1＋0.01/12)360回－1}=約9万6,492円. ローン返済シュミレーション【エクセル・返済予定表・無料・計算式・関数・ボーナス併用・繰上げ返済】 2020年10月24日 ローン返済シュミレーションをしておくと、実際にローンの契約をする前に安心 … 大切なお車と同じく、ご返済計画もしっかりと選びましょう。 いくら借りるか、何年ローンにするかによって毎月の返済額も変わってきます。 エクセルで借入金返済シミュレーションを行ってみよう！ そこで活用したいのが、今回のエクセルの「 借入金返済シュミレーション 」です。 ここでは「元金均等返済」「元利均等返済」の2種類のエクセルで計算する借入金返済シュミレーションを準備させていただきました。 総支払額: 9万6,492円×360回=約3,473万7,068円. ョンツール, 返済合計（最終行）の上に「行を挿入」, 最終60回目の行を「オートフィルでドラッグ」. 車を買う際、ローンを組む方が結構多いですが、ローンでの支払にすると現金で支払うよりも金利分だけ支払総額が大きくなります。ローン金利が変わるとどれくらいローン会社への返済額は変わるのでしょうか？ここでは、金利毎の返済額を計算してみたので解説していきます。 住宅ローン返済表は、エクセルの「校閲タブ」のところから シート保護の解除 をしておいてください。 たとえば、1年後（12回支払後）に100万円くらい余裕ができて繰上返済を検討する場合、以下の図の表になります。 1.住宅ローン返済シミュレーションのエクセル関数は？ 住宅ローンの返済シミュレーションをして月々の返済額を確認するには、 ①pmt関数（月々返済額） ②ppmt関数（月々返済額の元金部分） ③ipmt関数（月々返済額の利息部分） を使います。 住宅ローンを借りる際、金利タイプや銀行をどうするかによって、実際に借りられる金額は変わる。さまざまな条件を簡単に比較できるのが、このシミュレーション シートです。 Home » Excel(エクセル)の関数・数式の使い方 » 財務関数 » ローンシュミレーション（シミュレーション）をしたい 『インストラクターのネタ帳』は2003年10月から、Microsoft Officeの使い方などを紹介し続け(2012年頃からはVBA関連記事が多め)、毎日5万人の方にご覧いただいています。 現在公開している「オプション一覧表」にはおまけ程度で住宅ローンのシミュレーションをつけています。繰上返済をシミュレートする機能もあるのですが、「返済額軽減」しか対応していません。また入力方法に難があるので、自分でも使いづらく、今回思い切って この使いやすい、アクセシビリティ対応のテンプレートを使用して、指定した情報に基づいたローン計画書を生成します。利率、借入金額、貸付期間を入力すると、毎月の元金と利払いが表示されます。 ローン返済（毎月払い）の表計算の式は、 借入日、返済日などの日付は何日が前提条件になっている式でしょうか。 例えば、借入日は毎月1日付、返済日は毎月末日付で設定しているなど、 ご教示いただけると幸いです。 keisanより それぞれの値をかけ合わせるので、セルD4にPMT関数を利用して月々のローン返済額を求めてみましょう。 PMT関数を入力する、セルD4をアクティブにし、［数式］タブの［関数の挿入］をクリックしま … 本エクセルシートでできること. 今回は、住宅ローン控除で損・無駄をしない為に「シミュレーション」を使いどれくらいの還付金を受け取る事ができるのか計算していきます。 高評価の住宅ローン控除シュミレーターは、どのように使用するのでしょうか？ 図解・早見表と共にわかりやすく説明します。 エクセルに詳しい方でしたら、ご自分でも簡単に住宅ローンのシミュレーションを作ることは可能かと思います。 例えば3000万円を35年間1.06％で借りた場合の元利均等返済の毎月の返済額を求めたいなら =-PMT (0.0106/12, 420, 30000000) 先ほどもお伝えした通り、基本的には 住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーション ができるエクセルの計算シートです。 以下の機能があります。 期間短縮型の繰り上げ返 … ローン返済シュミレーション【繰り上げ返済・エクセル・無料・返済予定表・計算式・ボーナス併用・関数】 2020年10月22日 ローンを組みたいと考えているなら、事前にローン返済シュミレーションを利用するといいでしょう。